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北市成立海砂屋都更輔導團 林欽榮:不排除強制搬離不同意戶

商品訊息描述: 台北市海砂屋現需拆除重建的有45件,許多因無法取得百分百的居民同意,卡住改建進程。副市長林欽榮與都發局長林洲民今(17)日召開記者會,公布成立「海砂屋都更專業輔導團」,林洲民表示,未來只要有9成的海砂屋民眾同意,就可以進入現行都更的「168快軌」機制,將優先從北市的16件、777戶下手,預計2018年底這16件可進入申請都更程序。不過,依舊不排除依法「強制搬離」不同意住戶。

北市府公布45處共2222戶高氯離子混凝土建築物,即海砂屋,其中有26件已進入市府的都更程序,19件未進入都更程序,19件中的16件、777戶,是本次市府成立海砂屋專業輔導團的優先輔導重點。

建管處副總工程司洪德豪表示,過去,海砂屋的居民必須自行整合完畢後,主動來找市政府,跑改建流程,今日成立的輔導團,則是由府方主動進入海砂屋中,整合居住民眾,政府為其製作重建評估報告。建管處主秘虞積學補充,評估報告的內容將包括產權分析、建物量體、財務分析等,是針對每一個基地採取的個別服務與評估。

凡有9成居民同意 即可進入加速都更程序

由於海砂屋改建往往出現個別住戶為了個人私利考量,而不願同意更新,致改建時程延宕,對此,林洲民表示,海砂屋凡有9成的民眾同意,即可進入北市為加快都更而設計的「168快軌」程序,但一樣要到百分百同意,才能進入6個月事業計畫擬定,8個月權利變換審定完畢程序。

至於海砂屋若持續由不同意戶卡關,致全案停滯不前,對於是否強拆問題,林欽榮今沒有把話說死,他表示,只要一兩戶不搬,就非常麻煩,「安全不能打折」,不得已的時候,才依照《建築法》去強制搬離。

林欽榮所指為《建築法》第81條,「對傾頹或朽壞而有危害公共安全之建築物…逾期未拆者,得強制拆除之」。

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